Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Verkaufs/Gewerbefläche handelt es sich um eine attraktives und vielseitig nutzbares Mietobjekt an einer gut frequentierten Durchgangstraße von Vechelde.

Die ehemalige Supermarktfläche bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung für Ihr zukünftiges Geschäftsvorhaben und garantiert somit einen hohen Zulauf für Kundschaft. Eine gut sichtbare Werbeanlage an der Hauptstr. kann installiert werden. Die nachbarschaftlichen Gewerbebetriebe wie Bäckerei, Gärtnerei, Spielhalle, Frisörbetrieb und Versicherungsagentur, sorgen für zusätzliche Belebung. Das Objekt mit insgesamt 1.400 teilt sich auf in eine Verkaufsfläche mit 900 m² gelegen im Erdgeschoss, dahinterliegenden Lagerräumen und Personalbereich im Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über eine elektrische Türanlage mit Wärmeschleuse. Das Objekt bietet direkte Parkplätze vor der Schaufensterfront und zusätzliche Parkmöglichkeiten in einem Innenhofbereich.
Für die Warenanlieferung steht ein separater Bereich zur Verfügung. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dienstleistungsbetrieb, Veranstaltungsbetrieb, Fitnesscenter,  Markthalle, Großgastronomie etc. Eine Anmietung zu gastronomischen Zwecken ist nach Klärung eines Nutzungsänderungsantrages ebenso möglich und denkbar !

Nach Vorlage eines schlüssigen Unternehmenskonzeptes besteht die Möglichkeit einer Vermieterseitigen Umbaubeteiligung.

STELLEN SIE UNS IHR GEPLANTES GESCHÄFTSVORHABEN VOR - WIR SIND OFFEN FÜR IDEEN !!!

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Verkaufs/Gewerbefläche handelt es sich um eine attraktives und vielseitig nutzbares Mietobjekt an einer gut frequentierten Durchgangstraße inmitten von Wendeburg. Die ehemalige Supermarktfläche bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Wahrnehmung für Ihr zukünftiges Geschäftsvorhaben und garantiert somit einen hohen Zulauf für Kundschaft. Eine gut sichtbare Werbeanlage an der Hauptstr. und direkt am Gebäude kann problemlos installiert werden.
Parkflächen vor dem Objekt und ein zusätzlicher Parkstreifen für Fahrzeuge stehen zahlreich zur Verfügung. Die Hallenfläche mit insgesamt 1.100 m² verteilt sich auf eine Geschossebene inklusive Lagerräumen und Personalbereichen. Zusätzlich steht eine Anlieferungszone mit Laderampe zur Verfügung.

Der Zugang erfolgt über eine elektrische Türanlage mit Wärmeschleuse. Für die Warenanlieferung steht ein separater Bereich zur Verfügung.  

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Dienstleistungsbetrieb, Kfz-Werkstatt, Veranstaltungsbetrieb, Fitnesscenter,  Markthalle,  etc.
Nach Vorlage eines schlüssigen Unternehmenskonzeptes besteht die Möglichkeit einer Vermieterseitigen Umbaubeteiligung.

STELLEN SIE UNS IHR GEPLANTES GESCHÄFTSVORHABEN VOR - WIR SIND OFFEN FÜR IDEEN !!!

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Einkaufsmarktkomplex mit insgesamt 4 Gewerbeeinheiten und ca. 100 Kundenparkplätzen.
Das solide und massive Backsteingebäude (roter Klinker) befindet sich in direkter Ortskernlage von Wesendorf.

Das Objekt ist komplett und auch langfristig vermietet.

Die Kernmieter sind ein Getränkefachmarkt, ein Futternahrungsfachmarkt, eine Spielhalle und ein Kosmetikstudio.

Das komplett gepflasterte Grundstück ist von 2 Seiten befahrbar. Der Getränkemarkt besitzt eine eigene Anlieferungszone mit Laderampe. Der Futternahrungsmarkt verfügt über ein Außenlagerbereich ebenfalls mit einer Laderampe und Außentor. Die Mieterstruktur ist übersichtlich und gut zu verwalten, sämtliche Mieter besitzen langfristig abgeschlossene Mietverträge. Das Objekt bietet eine hervorragende Vermietbarkeit und Top-Rendite für Kapitalanleger.

Unser Fazit:

Eine solide Kapitalanlage mit guter Bausubtanz, guten Kernmietern und einem überschaubarem Verwaltungsaufwand.

Beschreibung:

Die Chance ! Übernahme eines bestehenden Lieferdienstes im Franchisesystem zur Existenzgründung.
Hier steht ein  Pizzaservice (namhaftes Unternehmen) mit gutem Umsatz und viel Potenzial zum Verkauf.
Das Ladenlokal  liegt sehr zentral  an einer viel befahrenen Straße in beliebter Lage Von Braunschweig.  Der Bahnhof liegt in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befinden sich die TU Braunschweig kurzum TOP LAGE.
Das Liefergebiet umfasst einen ca. 200.000 Tsd Personen Haushalt. Die Ladenfläche ist mit sämtlichen Gerätschaften voll ausgestattet, damit Sie direkt durchstarten können.

Wenn Sie über folgende Eigenschaften verfügen werden Sie ein erfolgreicher Unternehmer sein:

• Sie könne Menschen motivieren und führen?

• Sie verfügen über ausreichend kaufmännischeund/oder fachliche Qualifikationen für die Selbstständigkeit?       

• Sie können gut im Team arbeiten und sind bereit dort Ihre Ideen einzubringen?

• Sie können sich in ein vorgegebenes Franchise-Konzept integrieren? Gerne nennen wir Ihnen weitere Details. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, das wir zunächst eine Vertraulichkeitserklärung von Ihnen benötigen da es sich um einen laufenden Betrieb handelt  sowie einen Nachweis über ein gewisses Eigenkapital.

Besonderes: Dieses Unternehmen wird als Franchisesystem angeboten. Gute Gastronomiekenntnisse sind wünschenswert, aber nicht erforderlich. Eine Einarbeitung und Schulung in das System wird gewährleistet.  Profitieren Sie von diesem etablierten Konzept.

Beschreibung:

Die Chance ! - voll eingerichter Gastronomiebetrieb mit kompletter Ausstattung in beliebter Partymeile von Wolfsburg.
Der von uns angebotene und alteingesessene Gastrobetrieb befindet sich im Zentrum von Wolfsburg und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Die gepflegte Inneneinrichtung mit Bestuhlung, Tischen, sämtlichen Betriebsmitteln und Thekenbereich ist bereits vorhanden und wird mitverkauft. Das Objekt eignet sich zum Betrieb als Restaurant, Cocktailbar oder auch exklusive Partylocation mit schönem Außenbereich.

Es besteht die Möglichkeit das Objekt bei Bedarf auch in zwei einzelne Betriebe aufzuteilen, da getrennte Eingangsbereiche vorhanden sind ( derzeitig Hauptgastraum und getrennter Raucherbereich). Das Objekt ist brauereifrei und auch frei von Getränkelieferverträgen ! Ein Start bzw. Übernahme des Objektes kann problemlos und ohne großen Aufwand erfolgen.
Die beliebte Kneipenmeile garaniert eine gute Gästefrequenz.

BESONDERES:
WIR BITTEN AUS DISKRETIONSGRÜNDEN UND AUF WUNSCH DES DERZEITIGEN BETREIBERS VON EIGENBESICHTIGUNGEN ABZUSEHEN DA SICH DIE LOKALITÄT IM AKTIVEN BETRIEB BEFINDET !!!
GERN ERMÖGLICHEN WIR IHNEN EINEN KURZFRISTIGEN TERMIN !

Objektbesichtigungen sind grundsätzlich vorher mit unserem Büro abzustimmen und ausschließlich in Anwesenheit eines unserer Mitarbeiter durchzuführen.
Sollten uns eigene Kontaktaufnahmen und Störungen des aktiven Geschäftsbetriebes zur Kenntnis gereicht werden, ist eine weitere Verhandlung über uns ausgeschlossen.

Beschreibung:

Vielseitig nutzbares Eckladenlokal für Handels- und Dienstleis-tungsbetriebe. Das Ladenlokal besitzt eine Schaufensterfront zur Straße. Durch die günstige Miete und die geringen Nebenkosten ist eine vielseitige Nutzung des Ladens eventuell auch nur zu Präsentationszwecken oder als Ausstellungsraum möglich. Eine Nutzung als Versicherungsbüro, Schneiderei, Friseurbetrieb etc. ist denkbar.

Da sich direkt vor dem Laden eine Fußweg befindet wird das Geschäft von Kunden gut wahrgenommen und bietet optimale Werbefläche.

BITTE ANFRAGEN NUR PER E-MAIL MIT KOMPLETTER
RUFNUMMER UND ADRESSDATEN !
Bitte keine Anfragen mit gastronomischer Nutzung !

Beschreibung:

Tolle Büro/Praxiseinheit an gut frequentierter Durchgangsstraße in beliebter Lage von Braunschweig-Ölper.
In schöner und citynaher Wohnlage von Braunschweig-Ölper entsteht derzeit dieses Wohnhaus mit nur 5 exklusiven Wohneinheiten und einer Büro-/ Praxisfläche im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes.

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine im Erdgeschoss gelegene Fläche, die idealerweise als Büro oder Praxisraum genutzt werden kann.
Zur Büro-/ Praxisfläche gehören 2 PKW-Einstellplätze, der zusätzlich erworben werden kann.

Die attraktive Lage bietet eine gute Adresse für Ihr zukünftiges Gewerbe und eine hervorragende Erreichbarkeit.

Für Kapitalanleger ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet.
 

Beschreibung:

Die von uns angebotenen Gewerbeeinheit befindet sich in der unmittelbaren Nähe des Hauptbahnhofs. Die Immobilie liegt im Erdgeschoss eines modernem Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich idealerweise als Büro- oder Praxisfläche.

Die Fläche gliedert sich in 2 Teilbereiche auf und besitzt eine eigene WC-Anlage. Das Objekt ist bezugsfrei und kann zur Eigennutzung problemlos bezogen werden bzw. steht zu einer
Neuvermietung sofort bereit.

Die gute stadtnahe Okerlage bietet ein ruhiges Umfeld und eine gute Vermietbarkeit auch für Kapitalanleger. Der gepflegte Hauskomplex bietet zukünftig eine gute Adresse für den geschäftlichen Betrieb. Der Hauptbereich des Büros ist mit großen Sprossenfenstern versehen. Eine Deckenbeleuchtung ist bereits in die abgehängte Systemdecke installiert. Ein Sanitärbereich mit WC und Waschbecken ist vorhanden. Desweiteren besteht die Möglichkeit zur Aufstellung eines Küchenblocks. Im Innenhof ist Platz für das Abstellen von Fahrrädern. Der Fußbodenbelag kann als besonderes Extra auf Wunsch vom derzeitigen Eigentümer noch verlegt werden.

Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen kurzfristig zur Verfügung.