Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2-Familienwohnhaus mit separaten Wohneinheinheiten im Erd- und Obergeschoss.

Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt 3-Zimmer (ca. 90 m²). Die Wohneinheit ist ausgestattet mit einer Einbauküche und ist derzeitig vermietet.

Die Wohneinheit im Obergeschoss besitzt die gleiche Größe und zusätzlich eine ausgebaute Dachgeschossfläche mit weiterer Ausbaureserve. Diese Zusatzfläche ist bei der genannten Gesamtwohnfläche unberücksichtigt und besitzt 2 Zimmer, die derzeitig als Hobby-und Büroraum genutzt werden. Der Zugang zum Gartenbereich mit überdachter Sitzmöglichkeit erfolgt über den Innenhofbereich.

Ein Terrassenbereich im Innenhof und ein Balkon in der Obergeschosswohnung ist ebenso vorhanden.

Auf dem Grundstück befindet sich auch eine massive Garage mit Ziegeldacheindeckung und Lagerraum. Seitlich des Gebäudes ist eine kleine Werkstatt mit Lager angebaut.

Das Objekt bietet dem Erwerber vielfältige

Nutzungsmöglichkeiten und kann im Falle der Nutzung als Kapitalanlage ebenso Teil- oder auch komplett vermietet werden. Das leetstehende Obergeschoss kann sofort bezogen werden und ist für eine große Familie mit Kindern bestens geeignet. Das Haus bietet die Möglichkeit mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.

Die Immobilie ist teilvermietet und kann auf Wunsch auch komplett bezugsfrei übergeben werden.

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ein exklusives und modernes Stadthaus mit ca. 164 m² Wohnfläche in 2-geschossiger Bauweise. Das Obergeschoss besitzt keine Schrägen und bietet dadurch optimale Möblierungsmöglichkeiten.

Die moderne und familienfreundlich gestaltete Immobilie bietet ein angenehmes Wohnen für eine Familie mit Kindern. Zum großen Eigentumsgrundstück gehört zusätzlich ein eingetragenes Wegerecht mit direktem Zugang zur Oker. Zur Immobilie führt eine gepflasterte Hofeinfahrt, hier gibt es genügend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist geprägt durch seine offene, helle und lichtdurchflutete Bauweise mit hohen Decken in allen Wohnebenen. Der große Terrassenbereich und das ruhige Gartengrundstück in zweiter Reihe gelegen, bieten einen hohen Wohnwert und viel Platz zum Entspannen. Der Garten mit Südausrichtung bietet insgesamt ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten und ruhige
Sitzoasen mit Blick in die begrünte Okeraue.

Das Haus besitzt eine solide Bausubstanz und wurde bis zum heutigen Tage ständig instandgehalten, erweitert und auch modernisiert. Die exklusive Immobilie besitzt einen praktischen
Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Die untere Wohnebene bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Flur, Gäste-WC und Gästezimmer. Die bodentiefen, isolierverglasten Fensterelemente im Erdgeschoss ermöglichen eine optimale Lichtausbeute und ein besonderes Wohnambiente. Elektrische Außenjalousien zur Verdunkelung sind natürlich vorhanden.

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Kettenbungalow in zweigeschossiger Bauweise. Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 250 m² und ist komplett unterkellert. Der aufwendig ausgebaute Kellerbereich mit Wellnessoase kann zu Wohnzwecken genutzt werden.

Das Grundstück bietet einen aufwendig gestalteten Gartenbereich mit großer Poolanlage und viel Platz zum Sitzen auf der gepflasterten Terrasse. Eine eigene Garage befindet sich auf einem separaten Innenhof. Die Immobilie wird mit sämtlichen Zusatzinventar wie Einbauküche, Sauna, Safeanlage, Whirlpool etc.verkauft.

Eine bezugsfreie Übernahme des Hauses kann nach Absprache problemlos erfolgen.

Das Haus ist massiv gebaut und bietet eine solide Grundsubstanz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit getrenntem Essbereich und offener Küche mit Sitztheke. Desweiteren befindet sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad. Der Eingangsflur und die Küche sind mit Marmorfliesen versehen. Im Wohnzimmer/Essbereich ist Parkettboden verlegt.

Die obere Wohnetage verfügt über 3 weitere Zimmer und ein zusäzliches Bad mit Dusche. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich steht im Wohnzimmer ein aufwendig gestalter offener Kamin zur Verfügung. Die Gartenterrasse ist vom Wohnzimmer zu begehen und bietet eine große Fläche zum Sitzen und
Entspannen.

Auch der Keller mit seinem großen Sauna- und Wellnessbereich besitzt einen Zugang zum Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein
Erbpachtgrundstück mit günstigen Übernahmekonditionen.

Beschreibung:

Das von uns angebotene Haus befindet sich in beliebter Lage von Salzgitter-Fredenberg inmitten eines vor wenigen Jahren entstandenen Wohngebietes mit vorwiegender Eigenheimbebauung. Die Immobilie bietet einen modernen Wohnstandard in hochwertiger Bauweise mit weißer Klinkerfassade und marineblauer Dacheindeckung (langlebige lackierte/engobierte Ziegel). Die großzügige Bauweise und der attraktive Grundriss mit Balkon und großem Terrassenbereich eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern. Das Haus bietet zusätzlich einen Wohnkeller mit ca. 100 m² Nutzfläche. Seitlich des Gebäudes besteht die Möglichkeit zum Abstellen von Fahrzeugen. Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage des Wohngebietes mit wenig Durchgangsverkehr.

Massiv und solide gebautes Haus mit hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie besitzt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlicher Kaminecke (aufwendiger Speicherofen für zusätzliche Beheizung). Der Zugang zur Terrasse/Garten erfolgt über den Wohnraum mit bodentiefen Fensterelementen. Die untere Wohnebene bietet praktischerweise zusätzlich ein Gästezimmer und ein schönes Bad mit Duscheinrichtung. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbaukücke inklusive sämtlicher Geräte (Fa. Siemens) ausgestattet und verbleibt ohne weiteren Aufpreis im Objekt.

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine moderne Doppelhaushälfte mit guter Ausstattung. Das Haus ist nach Absprache verfügbar. Besonderes: Es besteht die Möglichkeit das
danebenliegende Haus (vermietet) zusätzlich zu erwerben! - Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Das Haus ist massiv gebaut und besitzt eine solide Bausubstanz mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Objekt besitzt einen familienfreundlichen Grundriss. Die großen, isolierverglasten Schüco-Fensterelemente vermitteln einen schönen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl mit Blick auf das begrünte Grundstück.

Im EG befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Küche und Wohn-Essbereich. Die sonnige Terrasse mit Blick auf das schöne, gepflegte Gartengrundstück ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Das Erdgeschoss ist komplett gefliest und mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Räume mit Laminat/ Teppichboden und ein mit Badewanne und Dusche ausgestattetes Tageslichtbad. Die massive Buchentreppe mit Stahlgeländer führt vom
EG bis in den ausgebauten Spitzbodenbereich, hier befindet sich ein weiteres Zimmer für Hobby und Gäste. Dieses Zimmer wirkt hell und freundlich durch das integrierte Trapez-Fenster im Giebelbereich.

Das Gebäude ist weiterhin mit Rollläden ausgestattet. TV Anschluss (SAT-Anlage) und Internet (Telekom 50.000 Leitung) ist vorhanden. Zur Immobilie gehören 2 PKW-Stellplätze. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2003 massiv gebautes Wohnhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 2 Ebenen.

Der Spitzbodenbereich ist nachträglich ausgebaut und bietet weiteren Platz. Das gepflegte Eigentumsgrundstück mit ca. 400 m² ist mit einem Gartenhaus bebaut und mit ausgewählten Pflanzen, Büschen und Sträuchern bepflanzt. Der pflegeleichte Garten mit seiner überdachten Terrasse besitzt einen schönen Bereich zum Sitzen und Verweilen.

Die breite Hofeinfahrt und das seitlich gelegene Carport bietet geügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Hinter dem Carport befindet sich ein weiterer Abstellraum. Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Die massiv erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Die untere Wohnebene ist mit hellen Terracotta-Fliesen und im Wohnzimmer mit Vinyl-Boden versehen. Die großen, isolierverglasten Schüco-Fensterelemente vermitteln einen schönen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl. Am gemütlichen Kaminofen kann man nach einem stressigen Tag bei einem Glas Wein ganz schnell abschalten. Die mit hellbraunen Fliesen gepflasterte Sonnenterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Sonnenschutz bietet die elektrische Markise.

Im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche mit Induktionsherd und neuwertigen technischen Geräten.

Beschreibung:

Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2003 massiv gebautes Wohnhaus mit pflegeleichtem Gartengrundstück. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 2 Ebenen.

Der Spitzbodenbereich ist nachträglich ausgebaut und bietet weiteren Platz. Das gepflegte Eigentumsgrundstück mit ca. 400 m² ist mit einem Gartenhaus bebaut und mit ausgewählten Pflanzen, Büschen und Sträuchern bepflanzt. Der pflegeleichte Garten mit seiner überdachten Terrasse besitzt einen schönen Bereich zum Sitzen und Verweilen.

Die breite Hofeinfahrt und das seitlich gelegene Carport bietet geügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Hinter dem Carport befindet sich ein weiterer Abstellraum. Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Die massiv erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über einen praktischen Grundriss und eine gute Raumaufteilung. Die untere Wohnebene ist mit hellen Terracotta-Fliesen und im Wohnzimmer mit Vinyl-Boden versehen. Die großen, isolierverglasten Schüco-Fensterelemente vermitteln einen schönen Lichteinfall und ein angenehmes Wohngefühl. Am gemütlichen Kaminofen kann man nach einem stressigen Tag bei einem Glas Wein ganz schnell abschalten. Die mit hellbraunen Fliesen gepflasterte Sonnenterrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen. Sonnenschutz bietet die elektrische Markise.

Im Kaufpreis enthalten ist die gepflegte Einbauküche mit Induktionsherd und neuwertigen technischen Geräten.