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Mehrfamilienhäuser

                                                                                                                                        

*Großes Wohnhaus in BS-Rautheim* Obj-Nr. ZFH-RAUT

 

Großes Wohnhaus mit viel Potenzial und 4 Garagen - 2 getrennte Wohneinheiten+ vermietetes Ladenlokal

Lage : BS-Rautheim
Beschreibung : Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großes Wohnhaus mit 2 voneinander getrennten Wohneinheiten und einem zusätzlichen Eckladenlokal im Erdgeschoss. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde vor einigen Jahren bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Gebäude besitzt insgesamt 2 Wohnungen mit jeweils 4-Zimmern, verteilt auf eine Fläche von 116 m². Der Wohnung im Erdgeschoss wurde das Ladenlokal zugeordnet. Des weiteren besitzt die Wohnung im Obergeschoss das darüberliegende Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Insgesamt bietet das Haus eine beachtlliche Gesamtwohn/Nutzfläche von 270 m², davon entfallen 38 m² auf die vermietete Gewerbefläche. Auf dem begrüntem Eigentumsgrundstück befinden sich weiterhin 4 Einzelgaragen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanlager und auch Eigennutzer. Eine Übernahme bzw. Eigenbezug ist nach Absprache problemlos möglich. Das Objekt eignet sich idealerweise für eine Großfamilie oder Mehrgenerationenhaushalt.
Wohnfläche : Gesamtwohnfläche ca. 232 m² + ca. 38 m² Gewerbeeinheit
Grundstücksgröße : ca. 642 m²
Baujahr : 1900 Sanierung 2014
Kaufpreis : -RESERVIERT-
Provision : .
Objekt-ID : 77

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Kapitalanleger aufgepaast !!! Obj-Nr. MFH-CA

 

Wohnanlage mit Neuanbau, Garten und Garagenhof - zur Kapitalanlage

Lage : Calberlah ‎
Beschreibung : Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Ein später Anbau wurde an das Gebäude im Jahre 1990 erweitert. Die einzelnen Gebäudeteile besitzen getrennte Hauszugänge. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin 5 massive Garagen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand ohne großen Instandhaltungsstau. Vor wenigen Jahren erfolgte der Neuanstrich des Gebäudes und diverse Instandhaltungsmaßnahmen an den Garagen ( neue Garagentore, Erneuerung der Garagendächer ),ebenso wurde die straßenseitige Zaunanlage erneuert. Die Immobilie ist komplett vermietet und bietet seit Jahren eine gute Vermietbarkeit ohne Leerstände. Die Wohnungen sind aufgrund der idealen Aufteilung Mieterseits gut nachgefragt und eignen sich für den Erwerber bestens als solide Kapitalanlage. * HINWEIS EnEV: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 139 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, erstellt 03.05.2016
Wohnfläche : 533 m², 8 Wohneinheiten
Grundstücksgröße : 1.383 m²
Baujahr : 1900 / Anbau 1990 Sanierung 2014
Kaufpreis : - Reserviert -
Provision : .
Objekt-ID : 60

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***Westliches Ringgebiet*** Obj-Nr. MFHA4

 

Solides Mehrfamilienwohnhaus für Anleger oder Aufteiler - Sonnenbalkone inklusive !

Lage : Braunschweig - Westliches Ringgebiet nahe HBK
Beschreibung : folgt !!!! EnEV: Verbrauchsausweis,Erdgas Energieverbrauchskennwert 123 kWh/(m²a), , erstellt ab 01.05.16
Wohnfläche : Gesamtwohnfläche ca. 718 m² verteilt auf 10 WE
Grundstücksgröße : ca. 726 m² Eigentumsgrundstück
Baujahr : 1926 Sanierung 2015
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 74

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*** Komplett vermietet *** Obj-Nr. MFHWF

 

Mehrfamilienwohnhaus mit 4 Wohneinheiten in zentraler Lage von Wolfenbüttel - OT Groß Stöckheim

Lage : Wolfenbüttel - OT Groß Stöckheim
Beschreibung : folgt !!! * HINWEIS EnEV: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 181,4 kWh/(m²a), Energieverbrauch, erstellt bis 30.04.2014
Wohnfläche : ca. 210 m²
Grundstücksgröße : ca. 402 m²
Baujahr : 1910 Sanierung 2000
Kaufpreis : VERKAUFT
Provision : .
Objekt-ID : 75

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*** Moritzplatz *** Obj-Nr.MFH-MD-Moritz

 

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Lage : Das Gebäude befindet sich direkt am Moritzplatz in guter Lage von Magdeburg Nähe Innenstadt. Eine beliebte, aufstrebende Wohngegend.
Beschreibung : Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Magdeburg. Das Objekt verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt 5 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden aktuell noch unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes saniert. Die Immobilie ist bis auf 1 Einheit vermietet. Die Gesamt-Kaltmiete beträgt per 01.09.2015 bei Vollvermietung ca. 54.384 €. Durch Mietanpassungen (Mietspiegel) sind mittelfristig Kaltmieten von mtl. 5.000 € (p.a. 60.000 €) möglich. Das Objekt eignet sich auch zur Aufteilung in Eigentumswohnungen. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. * Hinweis EnEV: Dieses Gebäude unterliegt nicht der Anforderungen der EnEV, GZH
Wohnfläche : Vermietbare Fläche ca. 913 m²
Grundstücksgröße : ca. 279 m²
Baujahr : 1900 Sanierung 2015 Denkmalgeschützt
Kaufpreis : - VERKAUFT -
Provision : .
Objekt-ID : 72

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*** 3 Wohneinheiten *** zur Kapitalanlage

 

Immobilienpaket 3 vermietete Eigentumswohnungen mit Balkon - AUCH EINZELERWERB MÖGLICH !

Lage : Braunschweig- Autorstr.
Beschreibung : folgt ! HINWEIS EnEV: Verbrauchsausweis, Fernwärme Energieverbrauchskennwert 163 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, erstellt 01.04.2014
Wohnfläche : 3 Wohneinheiten : WE1: 56 m² 3-Zimmer, WE 2: 56 m² -3-Zimmer, WE 3: 66 m²-3-Zimmer
Grundstücksgröße : .
Baujahr : 1960
Kaufpreis : - VERKAUFT -
Provision : .
Objekt-ID : 70

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Gut vermietetes 3-Familien-Wohnhaus mit 2 Garagen

 

zur teilweisen Eigennutzung oder Kapitalanlage

Lage : Braunschweig-Broitzem. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. ( Einkaufsmarkt, Bank, Post , Apotheke etc. ). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ( Straßenbahn und auch Buss ) sind zu Fuß bequem zu erreichen. Eine Autobahnanbindung ist in Kürze zu erreichen.
Beschreibung : Die von uns angebotene Immobilie bietet insgesamt 3 voneinander getrennte Wohneinheiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und gleichzeitigem Zugang zu einem eigenen Innenhofbereich der für den Bewohner eine weitere Nutzungsfläche bietet. Die Wohneinheit kann bei Übernahme des Hauses bezugsfrei und bei Bedarf problemlos zur Eigennutzung bezogen werden. Ein darunterliegender großer Kellerraum wird derzeitig als Partyraum mit Theke genutzt. Im I. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Desweiteren liegt im 2.Obergeschoss eine gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung - beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind gut und bereits langfristig vermietet. Eine direkt and das Gebäude angebaute Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge und bildet ein möglichen Terrassenbereich. Das Haus bietet momentan durch das freiwerdende Erdgeschoss eine hervorragende Möglichkeit zur Eigennutzung und gleichzeitig die Erwirtschaftung einer Mieteinnahme aus den vermieteten Wohneinheiten. Das gesamte Haus bietet insgesamt eine hervorragende Vermietbarkeit. Die großzügige Erdgeschosswohnung mit eigenem Zugang bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und wird sich ebenso einer hohen Mieternachfrage erfreuen.
Wohnfläche : ca. 310 m² Wohn/Nutzfläche - 3 WE - Keller
Grundstücksgröße : 613 m² Eigentumsgrundstück
Baujahr : 1981
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 66

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Großer Wohnkomplex für 2 Familien mit tollem Garten

 

Top-gepflegte Wohnanlage mit viel Platz für die Großfamilie

Lage : Kissenbrück - nahe Golfplatz
Beschreibung : Der große und gepflegte Wohnkomplex bietet ein schönes Wohnen mit seperaten Wohnhauszugängen. Die Immobilie besitzt ein liebevoll angelegten Gartenanteil mit mehren Sitzoasen und viel Fläche zum Entspannen und Erholen. Das Wohnhaus wurde bereits umfangreich saniert und modernisiert. Ein Anbau wurde vor wenigen Jahren zusätzlich erstellt und bietet ein komfortabeles und auch großzügiges Wohnen. Die Nutzung für eine Großfamilie ist durch die separten Eingangsbereiche und den gemeinschaftlichen Garten ideal. Das Haus besitzt eine gute Ausstattung und läßt bezüglich des Wohnkomforts kaum Wünsche offen.
Wohnfläche : 290 m² Gesamtwohnfläche
Grundstücksgröße : Idyllisches Eigentumsgrundstück mit 1.355 m² Eigentumsgrundstück
Baujahr : 1912 - 2014 ständige Sanierung und Instandhaltung
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 64

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Ihr Gebot zählt !!! Wohnhaus in BS-Riddagshausen

 

Die Lage könnte nicht besser sein. Große Teiche zum Spazierengehen und viel Ruhe

Lage : BS-Riddagshausen - direkt am Kreuzteich
Beschreibung : Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein aufwendig saniertes Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in absoluter Top-Lage von BS-Riddagshausen mit direktem Seeblick. Ein großes idylisches Gartengrundstück steht den Bewohnern zur Verfügung. Die gute Lage garantiert ein sehr schönes Wohnerlebnis für Selbstnutzer. Für Kapitalanleger ist eine überdurchschnittliche Vermietbarkeit gewährleistet. Im Objekt besteht die Möglichkeit eine freie Wohneinheit zu beziehen ! Attraktive Abschreibungsmöglichkeit bei Sanierung durch Denkmalschutzförderung möglich !!!
Wohnfläche : 278 m² Gesamtwohnfläche - 3 Wohneinheiten
Grundstücksgröße : 1.068 m² Eigentumsgrundstück
Baujahr : saniertes und modernisiertes Fachwerk Bj. 1885-
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 59

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Wohnhaus in Königslutter Stadt

 

Schnäppchen ! Haus für Handwerker

Lage : Königslutter-Zentrum. Das Objekt befindet sich in einer zentral gelegenen Durchgangsstrasse. In wenigen Minuten erreicht man die Fußgängerzone mit seinem historischem Stadtkern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung : Rennovierungsbedürftiges Haus in attraktiver Stadtkernlage von Königslutter. Die Immobilie ist bezugsfrei und erstreckt sich über 2 Etagen und einem Spitzbodenbereich. Das Haus besitzt einen ausgebautes Dachgeschoss und ist unterkellert. Innerhalb der Immobilie sind jedoch Rennovierungsarbeiten durchzuführen.
Wohnfläche : 150 m²
Grundstücksgröße : Gebäudefläche mit 55 m²
Baujahr : 1900
Kaufpreis : *** VERKAUFT ***
Provision :
Objekt-ID : 10

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Östlicher Ring - Vollvermietet!!!

 

Mehrfamilienwohnhaus zur Kapitalanlage

Lage : BS-Östlicher Ring - nahe Prinzenpark
Beschreibung : Top-solides Mehrfamilienwohnhaus der Jahrhundertwende - Balkonbereiche in den Innenhof - vollvermietet !!! Mieteinnahmen 56.160 p.a Beschreibung: folgt !
Wohnfläche : 780 m² mit ausgebautem Dachboden
Grundstücksgröße : 480 m² Eigentumsgrundstück
Baujahr : 1900
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 51

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MODERNES UND SOLIDES MEHRFAMILIENWOHNHAUS

 

Mieteinnahmen Diese "Rente" bekommen Sie schon morgen

Lage : Leiferde. Die Immobilie befindet sich in schöner und ruhiger Ortskernlage. Gifhorn ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Beschreibung : Massives und solides 5-Familienhaus mit attraktiven und modernen Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind gut und langfristig vermietet. Das Haus bietet dem Baujahr entsprechend eine moderne Ausstattung und damit verbunden eine 1-A Vermietbarkeit. Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflasterter Hof zum Einstellen der Fahrzeuge. Ausstattung: Das Haus besitzt folgende Aufteilung: Im Untergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten mit 3 Zimmern und eigenem Gartenanteil. Im Obergeschoss liegen 2 weitere Wohnungen mit sonniger Dachloggia ( 2 bzw. 3-Zimmer). Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Allle Wohnungen sind modern, hell und freundlich gestaltet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das Haus besitzt einen Keller. Mieteinnahmen nennen wir Ihnen auf Anfrage gern !
Wohnfläche : 313 m² Gesamtwohnfläche. Pkw-Einstellplätze. Keller
Grundstücksgröße : 911 m² Eigentumsgrundstück.
Baujahr : 1996
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 57

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Miete. Diese *Rente* bekommen Sie schon morgen

 

Haus... Wohnung... Garten... Garage + Mieteinnahme !

Lage : BS-Nord. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Nibelungenplatz mit sämtlichen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine hervorragende Anbindung in die Innenstadt, ebenso ist die Autobahn in Kürze zu erreichen.
Beschreibung : Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes 2-Familienhaus im Herzen des beliebten Braunschweiger Siegfriedviertels. Das Haus besitzt 2 voneinander getrennte Wohneinheiten und ist unterkellert. Das Obergeschoss ist bezugsfrei und kann kurzfristig und problemlos bezogen werden. Die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil ist derzeitig vermietet und erzielt eine Nettokaltmieteinnahme von € 425,- mtl. und bietet eine hervorragende Einnahme zur Gesamtfinanzierung der Immobilie. Ein Komplettbezug bzw. Gesamtnutzung des Hauses ist nach Absprache ebenso möglich. Der Garten besitzt eine Grillecke und einen idyllischen und ruhigen Sitzbereich mit viel Grün. Die Nähe zum VW-Werk, die Stadtlage und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit zum Selbstbezug oder auch als Kapitalanlage zeichnen dieses Objekt besonders aus.
Wohnfläche : 152 m²
Grundstücksgröße : 471 m²
Baujahr : 1960
Kaufpreis : *** VERKAUFT ***
Provision :
Objekt-ID : 16

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Wohnen nahe Waldrand am Ölper Holz

 

3-Zimmer ETW zur Kapitalanlage oder Eigenbezug

Lage : Braunschweig-Lehndorf. Ruhige Lage nahe des Ölper Holzes.
Beschreibung : Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Eigenbezug oder auch Kapitalanlage. Das Objekt befindet sich im I. Obergeschoss eines gepflegten und bereits sanierten Wohnhauses. Die Wohnung bietet aufgrund ihrer ruhigen und beliebten Lage eine gute Vermietbarkeit und einen hohen Wohnwert durch die nahe Lage am Waldgebiet.
Wohnfläche : 45 m²
Grundstücksgröße : .
Baujahr : 1949 (2010 modernisiert)
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 54

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Attraktive Eigentumswohnung im östlichen Ringgebiet nahe Park

 

Grundbuch statt Sparbuch !!!

Lage : Sehr schöne Lage im äußeren östlichen Ringgebiet, nur wenige Minuten bis zum Prinzenpark.
Beschreibung : attraktive Altbauwohnung gelegen in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses erbaut um die Jahrhundertwende. Die Wohnung ist gut vermietet und bietet aufgrund ihrer beliebten Lage und der unmittelbaren Nähe zum Prinz-Albrecht-Park auch zukünftig eine hervorragende Vermietbarkeit und eignet sich als sichere Kapitalanlage. Der große Wohnraum kann bei Bedarf in zwei Räume geteilt werden. Das Badezimmer ist mit Fenster versehen ebenso enthält das Bad eine Wanne. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein begrünter Innenhof mit Sitzecke. Den aktuellen Mietzins und Mietvertragskonditionen mit Nebenkosten nennen wir Ihnen auf Anfrage gern.
Wohnfläche : 78 m²
Grundstücksgröße : .
Baujahr : 1900
Kaufpreis : VERKAUFT !!!
Provision : .
Objekt-ID : 58

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